Приемка ремонта квартиры

Заказывая ремонт квартиры, каждая семья с нетерпением ждет тот момент, когда можно будет въехать в обновленное жилище.
Приемка квартиры после ремонта — долгожданный и ответственный этап.

Перед тем, как подписывать акт приема-передачи, важно тщательно осмотреть всю квартиру и оценить качество проведенной работы.

Если вы заметите дефекты после подписания акта, то переделывать придется за свой счет, в то время, как замеченные вовремя огрехи компания обязана исправить бесплатно.

Как подготовиться к приемке квартиры?

Приемка ремонта квартиры

Как принять квартиру после ремонта и что с собой взять на проверку? Принимать квартиру можно со специалистом, который профессиональным взглядом оценит недоступные для простых обывателей нюансы.

Если такой возможности у вас нет, то принимать квартиру придется самостоятельно.

Какие инструменты взять с собой помимо документов:

  • фонарик;

  • Индикаторная отвертка;

  • бахилы и удобную обувь;

  • рулетку;

  • пузырьковый уровень-ватерпас;

  • записную книжку и ручку.

Как проверить качество ремонта квартиры

Прием квартиры — на что обратить внимание

Что именно нужно проверять:

  • поверхности полов, стен и потолка;

  • остекление и вентиляцию;

  • системы коммуникации;

  • систему электроснабжения.

О каждом пункте расскажем подробнее.

Прием квартиры

Проверка поверхности полов, стен и потолка

Акт приема передачи квартиры

Первым делом проверяют стены, а именно рельеф поверхностей. Важно чтобы не было дефектов: разломов, трещин или расплавов раствора. После этого нужно с помощью уровня проверить насколько ровная поверхность. Если были поклеены обои — проверьте, чтобы не было пузырьков воздуха, а рисунок совпадал в местах стыков. Тоже самое касается плитки — поверхность должна быть без дефектов, а сами элементы крепко держаться.

Пол после ремонта должен быть ровным, осторожно простучите его в разных местах. При правильно уложенном покрытии нет глухого звука из-за пустот. Пройдитесь по напольному покрытию — не должно быть скрипа. Плашки паркета или ламината должны быть безупречно пригнаны.

Что касается потолка, то он должен быть ровным и гладким, без дефектов. Все углы должны быть по 90°.

Вентиляция и остекление

Обязательно проверяйте качество вентиляции. Для этого вам понадобится бумажный лист. Если вентиляция работает правильно, то прислоненный к вытяжке лист будет держаться.

Также качество работы можно проверить, используя зажигалку. Пламя, зажженное возле вытяжки должно тянуться к ней или колебаться. Как и все поверхности, окна и рамы должны быть без дефектов. Откройте и закройте каждое окно, оно не должно скрипеть или дребезжать.

Системы коммуникации

Осмотрите водопроводные трубы. Поверхности должны быть сухими, без пятен ржавчины. Вертикальные канализационные трубы надежно закреплены хомутами. Счетчики воды должны быть с пломбами и в удобных местах для снятия показаний.

На радиаторах также не должно быть ржавчины. Под приборами обогрева должно быть сухо. Правильное расположение радиатора: 2 см от стены, 8 см до подоконника, 7 см от пола.

Если были установлены батареи с регуляторами температуры, то желательно проверить, как они работают. Каждую розетку нужно проверить принесенным электроприбором.

Как принять квартиру после ремонта

Составление акта приема-передачи квартиры после ремонта

Завершающий этап приемки — подписание документов.
Правильно оформленный акт приемки ремонта квартиры содержит:

  • паспортные данные и реквизиты сторон;

  • полный юридический адрес;

  • если обнаружены недочеты, то должны быть указаны сроки устранения;

  • штрафы для исполнителя, если задержатся сроки.

Смотровой лист составляют в двух вариантах с подписями обеих сторон. Приемка квартиры — важный этап ремонта, чтобы застраховать себя от неожиданных неприятностей. Отнеситесь к нему внимательно, и вы оградите себя от неприятных сюрпризов.

  • ЗАКАЗАТЬ ПРОСЧЕТ

    Заполните форму заявки, и мы свяжемся с вами в ближайшее время для уточнения всех деталей.