Перепланування квартири: що можна, а що не можна робити самостійно

Іноді щасливчики, які отримали свою житлоплощу після емоційного підйому, зауважують, що не всі їх влаштовують у стандартному плануванні. Ремонт квартири у новобудові, перепланування типового проекту стає нагальною проблемою для новоселів. Головне, мати інформацію, які роботи можна проводити, а які ні.

Яка діяльність заборонена?

ремонт в новостройке в киеве

Усі питання щодо перепланування регламентує Житловий кодекс. Зупинимося на найбільш значних моментах у законодавчому плані:

  1. Забороняється будівельна діяльність на руйнування несучих стін (не можна погіршувати їх структурні характеристики). На практиці це означає, що ви не можете зносити несучі конструкції, зазначені в техпаспорті, також не можна їх обтяжувати, створювати додаткові навантаження перегородками. Для проведення відповідних робіт потрібен дозвіл державних органів, якщо такого немає, господаря, який самовільно задумав дизайнерський ремонт можуть оштрафувати.
  2. Не можна використовувати спільні комунікації. Тут є система водопостачання та опалення.
  3. Забороняється порушення роботи газової системи, вентиляції, водяних стояків.
  4. Не можна збільшувати квадратуру нежитлових об’єктів за рахунок житлових.
  5. Не можна переносити санвузол.

Подібні обмеження діють не лише щодо житлового фонду. Бізнесменам не варто самовільно проводити дизайнерський ремонт офісу, краще довіритися професіоналам, які розкажуть і покажуть як зробити якісний та стильний ремонт без проблем із законом.

Дозволені роботи

ремонт в новостройке в киеве

[ /av_image]

Що ж може зробити власник у своїй квартирі?

  1. Можна зносити стіни, які не несуть.
  2. Збільшення житлового простору між кімнатою та лоджією.
  3. Розширити санвузол за рахунок коридору та комори.
  4. Тільки при дозволі відповідних органів можлива робота з газовою системою, водопостачанням, опаленням.
  5. Збільшувати житлові приміщення, запозичивши кілька квадратних метрів нежитлових.
  6. Не можна розділяти існуючі приміщення перегородками.

Вартість ремонту залежатиме від характеру робіт, залучених спеціалістами конкретної галузі. Виконати та узаконити такий величезний обсяг роботи звичайним людям, які не мають певних кваліфікацій, просто не під силу.

  • ЗАМОВИТИ ПРОРАХУНОК

    Заповніть форму заявки і ми зв’яжемося з вами найближчим часом для уточнення всіх деталей.

    Please enable JavaScript in your browser to complete this form.