Перепланировка двухкомнатной хрущевки

Хрущевки — это пятиэтажные дома, которые строили в качестве временного вида жилья, поэтому ни о каких излишествах речи не шло. Это маленькие тесные квартирки с очень неудобной планировкой. Отличительные признаки:

• очень маленькие кухни;
• проходные жилые комнаты;
• встроенные шкафы-кладовки.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки с проходными комнатами позволит организовать пространство, создать изолированные спальни или объединить, создав более просторное помещение.

Кроме того, сейчас особенно ценится индивидуализм, уникальность оформления интерьера. Раньше многие стремились создать обстановку “как у всех”, существовал стандарт к которому все стремились. Мало кто задумывался о том, чтобы изменить расположение комнат. Сейчас люди больше ценят свой комфорт, а при разумном подходе даже из миниатюрной хрущевки получится уютное и функциональное жилье.

Подробнее о вариантах перепланировки читайте в нашей статье.

Больше всего на неудобство хрущевок влияет маленькая кубатура и низкие потолки. Это создает ощущение тесноты, поэтому перепланировка призвана расширить пространство.

Предлагаем рассмотреть следующие варианты:

• перепланировка с двумя спальнями. Для этого демонтируют встроенные шкафы и кладовки и изменяют границу комнат. Популярный вариант — создать две небольшие спальни и кухню-гостиную. Также можно объединить прихожую и гостиную, за счет демонтажа перегородок расширив пространство основной комнаты;
• перепланировка хрущевки с кухней-гостиной. Для этого сносят стену между кухней и большой комнатой. Но важно учитывать тип плиты. Если плита электрическая, то объединять комнаты разрешено, при условии, что стена не несущая. Для квартир с газовыми плитами действуют более строгие правила перепланировки. Обязательно потребуется перегородка с дверями, которые могут быть стеклянными или раздвижными. Их можно держать открытыми, создавая общее пространство. Плотно закрывающаяся дверь нужна при утечке газа, чтобы изолировать кухню от жилых комнат;
• перепланировка хрущевок с объединением санузла. Раздельные ванную и туалет можно совместить, чтобы получить одно комфортабельное пространство. Обратите внимание, что запрещено расширять санузел за счет жилой кубатуры, разрешено только объединять. Исключения возможны для первых и последних этажей, но нужно уточнять для каждого конкретного дома;
• перепланировка хрущевки путем демонтажа встроенных шкафов и кладовых комнат. Несмотря на сравнительно небольшие объемы работ, данный демонтаж также нужно согласовывать.

При ремонте в хрущевке рекомендуем не только изменить расположение комнат, но учесть советы по визуальному расширению комнат. Так вы сможете еще больше изменить облик квартиры, создав уютный и комфортный интерьер.

С выбора вида перепланировки и оформления разрешительных документов.

Перепланировка хрущевки двушки почти всегда одобряется, поскольку очень редко межкомнатные стены бывают несущими.

Пакет документов, которые потребуются:

• проект перепланировки;
• авторский и технический надзор;
• декларация о начале работ;
• новый тех паспорт;
• декларация о готовности к эксплуатации;
• регистрация о праве собственности.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки проведенная без разрешения может повлиять на прочность конструкции всего дома, что может повлечь серьезные последствия. Поэтому отнеситесь серьезно к сбору нужных документов.