Ремонт вторичного жилья

Вторичное жилье привлекает многих тем, что не нужно ждать усадки здания, как в новостройках и, обычно, выгодным расположением. Старый фонд располагается в уже обжитых районах с развитой инфраструктурой, к тому же вторичные квартиры меньше стоят. Потому ремонт квартиры во вторичном жилом фонде — востребованная услуга на украинском рынке.

Цена на ремонт во вторичном жилье будет варьироваться от “убитости” квартиры. Поэтому важно быть внимательными при покупке. Излишне дешевая квартира потянет за собой более дорогой ремонт, требующий восстановить все коммуникации и поверхности.

Поэтапный ремонт квартиры вторичка

С чего начать ремонт в квартире вторичного жилья

Вначале нужно определить какой именно ремонт вам нужен:

  • косметический;
  • евроремонт;
  • капительный;
  • дизайнерский.

Для каждого из ремонтом характерны определенные этапы, от каждого из которых зависит качество финишного ремонта. Самый дорогой ремонт дизайнерский и капитальный. Капитальный ремонт во вторичке подразумевает полную замену всех коммуникаций, изменение внешнего облика помещения и часто перепланировку.

С чего начать ремонт в старом доме

Дизайнерский ремонт от капитального отличают уникальные решения в интерьере. Если простой капитальный ремонт можно сделать по качественному типовому проекту, то для дизайнерского создают полный эксклюзив.

При косметическом ремонте меняют отделку и некоторые декоративные элементы, но не затрагивают основу квартиры: инженерные коммуникации и планировку. Косметика позволяет освежить интерьер квартиры, заменить вышедшие из моды элементы или цветовые решения.

Евроремонт — более дорогой вид косметического ремонта, когда меняют окна, двери, отделку стен и потолка, но сохраняют планировку.

Этапы ремонта вторичного жилья

Специалисты выполняют ремонт вторичной квартиры за несколько этапов:

  • Демонтаж

    Сначала нужно снять старые обои, демонтировать старые окна или двери. Если проект предполагает перепланировку, то на этом этапе сносят стены;

  • Возведение новых стен

    Формируется новая планировка квартиры;

  • Электропроводка

    Устанавливают новые розетки в более удобных местах, если нужно на этом этапе также устанавливают счетчики;

  • Выравнивание поверхностей

    Специалисты выравнивают стены, пол и потолок. Именно в квартирах вторичного типа часто наблюдаются неровные стены и потолки;

  • Отопление и водоснабжение

    после черновых работ устанавливают отопительные системы и системы водоснабжения;

  • Ремонт санузла

    Замена водопровода, монтаж нового унитаза, ванной, душевой кабины и бойлера.

  • Меблировка

    Если ремонт во вторичке предполагает новую меблировку, то на предпоследнем этапе собирают и устанавливают мебель;

  • Уборка

    Работники вывозят весь строительный мусор и проводят генеральную уборку.

Уязвимые места вторичного жилья

Ремонт квартиры вторичное жилье

С чего начать ремонт в старом доме? Пристальное внимание во вторичных квартирах нужно уделить состоянию стен и полов. Раньше было принято не сдирать обои, а клеить новые поверх старых. Современный ремонт требует удалить все слои обоев. Это не только позволит поклеить новые обои максимально ровно или подготовить стены под покраску, но и освежит атмосферу.

Старые обои за годы впитывали все запахи, поэтому в квартире может быть душно. Сняв все старые слои и обработав голые поверхности, вы практически получите новенькие стены и свежесть во всей квартире. Что касается пола, то старые покрытия нужно демонтировать, исключая случаи, когда в квартире паркет в хорошем состоянии. Обязательно меняют полы на кухне.

После демонтажа старого покрытия нужна стяжка. Выравнивание пола — важный элемент. Это позволит ровно и эстетично установить новое покрытие, которое благодаря этому прослужит долгие годы. Многих также интересует, с какой комнаты начать ремонт в квартире вторичного жилья? Разумнее всего начать с самой дальней, чтобы строительный мусор потом не разносился по уже отремонтированным помещениям. Качественная работа с квартирой вторичного типа дает отличные результаты.

Заказывайте в компании «Теплодом» ремонт вторичного жилья под ключ. Опыт наших мастеров позволяет работать даже с запущенными помещениями, преображая их в свежеотремонтированные комфортабельные квартиры.

  • ЗАКАЗАТЬ ПРОСЧЕТ

    Заполните форму заявки, и мы свяжемся с вами в ближайшее время для уточнения всех деталей.